貸店舗（一部） 大阪市西区 南堀江２丁目 (桜川駅) の貸店舗（一部）

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賃料 25.08万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市西区南堀江２丁目
築年月 2001年3月(築24年10ヶ月) 使用部分面積 72.72㎡ 坪数
/坪
単価		 21.99坪／1.1402万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩7分
    所在地 大阪府大阪市西区南堀江２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 25.08万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.1402万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　24時間セキュリティー　バリアフリー
    設備 防犯カメラ　エレベーター　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 貸主指定
    １フロア１テナント
    使用部分面積 72.72㎡ 坪数 21.99坪
    土地面積 - 築年月 2001年3月(築24年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　トイレ
    ■内装：2025年10月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年10月　　ＥＶホール壁クロス新調
    ■その他：2025年10月　　ビルトインエアコン２基新設
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6988259111
    情報公開日 2025/11/04 次回更新予定日 2025/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    岸田興産(株)

    交通：
    大阪メトロ千日前線／西長堀　徒歩3分
    住所：
    大阪府大阪市西区新町３丁目５－８　エーペック西長堀ビル５０１号
    TEL：
    06-6567-9798
    FAX：
    06-6567-9759
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１４）第１５５４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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